Mỹ Đức Hà Nội Ngập

Trường THCS Nam Phương Tiến A (Hà Nội) ngập sâu trong nước lũ, học sinh được nghỉ học hơn 10 ngày và chưa biết ngày trở lại trường - Ảnh: NGUYÊN BẢO

Thị trường bất động sản huyện Mỹ Đức

Kinh tế huyện Mỹ Đức ngày càng khởi sắc, cơ sở hạ tầng, giao thông ngày càng hoàn thiện là điều kiện thuận lợi cho sự tăng trưởng của thị trường bất động sản Mỹ Đức, đặc biệt là phân khúc đất thổ cư. Trong vài năm trở lại đây, nhà đất Mỹ Đức thu hút sự quan tâm của giới đầu tư địa ốc trên cả nước bởi giá "mềm" hơn so với khu vực trung tâm TP. Hà Nội.

Loại hình đất nền huyện Mỹ Đức đã và đang được chào bán với giá dao động khoảng 10 triệu đồng/m2 tùy vị trí. Khảo sát tin rao bán nhà đất Mỹ Đức trên Batdongsan.com.vn mới nhất cho thấy, các lô đất nền được bán với giá từ trên dưới 10 triệu đồng/2 đến 32 triệu đồng/m2.

Cụ thể, đất sát trường tiểu học An Phú giá 11 triệu đồng/m2, diện tích 75m2; đất Đốc Tín giá 22 triệu đồng/m2, diện tích 84,6m2; đất mặt Hồ Quan Sơn giá 29,9 triệu đồng/m2, diện tích 100m2; đất Hương Sơn giá 32 triệu đồng/m2, diện tích 90m2; đất Bột Xuyên giá 20 triệu đồng/m2, diện tích 99m2;...

Trong tương lai, dự kiến thị trường bất động sản Mỹ Đức sẽ còn tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ hơn nữa. Đặc biệt, bất động sản du lịch huyện Mỹ Đức có nhiều tiềm năng phát triển nhất.

Mua bán đất huyện Mỹ Đức để đầu tư hay ở thực thì nhà đầu tư vẫn nên tìm hiểu thật kỹ giấy tờ, pháp lý của lô đất, khu đất, dự án nhằm tránh trường hợp mua phải đất không có sổ, đất dính quy hoạch, đất đang thế chấp... Có vậy mơi đảm bảo an toàn và hiệu quả cho suất đầu tư.

Quy hoạch đô thị huyện Mỹ Đức

Theo quy hoạch chung huyện Mỹ Đức đến năm 2030, huyện định hướng phát triển theo mô hình phân tán với thị trấn Đại Nghĩa là đô thị thị hạt nhân trung tâm và 3 cụm đổi mới gồm Hương Sơn, An Phú và An Mỹ. Cụ thể, đô thị huyện Mỹ Đức được định hướng phát triển như sau:

Đô thị huyện Mỹ Đức là trung tâm đầu não chính trị, hành chính của huyện Mỹ Đức, đạt tiêu chuẩn đô thị loại V. Đồng thời, đây cũng là trung tâm kinh tế, thương mại, dịch vụ, văn hóa - xã hội, khoa học kỹ thuật, giáo dục đào tạo quan trọng của huyện Mỹ Đức.

Đô thị Mỹ Đức sẽ là một trong chuỗi đô thị thị trấn của TP. Hà Nội với quy mô diện tích khoảng 495,06 ha, dự kiến dân số đến năm 2030 khoảng 12.000 người. Quá trình phát triển đô thị tuân thủ các định hướng chính sau: Phát triển không gian đô thị có tính truyền thống, thân thiện, có sức thu hút, lưu giữ khách du lịch. Lấy không gian cây xanh, mặt nước làm trung tâm; tổ chức không gian ven sông Đáy thành không gian cảnh quan quan trọng của đô thị.

Cũng theo quy hoạch huyện Mỹ Đức, đô thị Mỹ Đức là đô thị sinh thái mật độ thấp, phát triển bền vững, với hệ thống cơ sở hạ tầng xã hội, cơ sở hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, phát triển hài hòa giữa văn hóa, bảo tồn di sản, di tích lịch sử với phát triển kinh tế, trong đó chú trọng kinh tế tri thức và bảo vệ môi trường, bảo đảm quốc phòng an ninh theo hướng liên kết vùng.

Đặc biệt, thị trấn Đại Nghĩa sẽ trở thành đô thị "truyền thống - sinh thái - văn minh", đô thị khai thác trên cơ sở các giá trị xã hội, cảnh quan quy hoạch kiến trúc đặc trưng, phát triển hài hòa, hiệu quả...